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【京都府宮津市の地域・住宅物件情報】

宮津市
【日本三景・天橋立のまち】府の北西部に位置し、特別名勝「天橋立」と海岸線一帯が若狭湾国定公園の一部をなし、天然の良港宮津湾を擁する観光都市。丹後地方の産業・交通・文化の中心。
【観光交流都市づくりプラン】観光交流を基軸に地域の活力を生み出していくまちづくりを推進。豊かな自然環境や美しいまちなみ、優れた歴史文化を観光に活かす取り組みを展開中。また、京阪神大都市圏と直結する高速交通体系の整備など、産業・生活基盤の拡充が急務。京都縦貫自動車道は舞鶴大江IC―宮津天橋立IC間が03年に開通。
【特産・酒】智恵の餅、世屋みそ、いか徳利、オイルサーディン、宮津焼、黒ちくわ、かまぼこ （酒）ハクレイ、天橋立ワイン
【イベント】籠神社葵祭（4月）、文殊堂出船祭・天橋立「炎の架け橋」（7月）、燈籠流し花火大会（8月）、丹後きものまつりin天橋立・みかん狩り（10月）
【日本一】天橋立、カトリック宮津教会
【出身者】前尾繁三郎（元衆議院議長）、早石修（生化学者）、細見卓（元海外経済協力基金総裁）
数字で見る宮津市
面積 169.32km2
人口密度 133人/km2
世帯 8,883世帯
人口 22,532人
人口増加率 -1.71%
（Yahoo!地域情報【京都府宮津市】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンション探しやったらリクルートの運営する住宅情報ナビがおすすめや。マンションだけでなく神奈川、千葉、埼玉やらなんやらの首都圏のほか、大阪、京都、奈良、兵庫、滋賀やらなんやらの関西圏の件マンション／一戸建ての情報が充実してるんや。首都圏からちーとばかし離れたれた埼玉やらなんやらのマンションも人気や。

普段は、ほとんどの人が気にするっちうことがあらへんやろけど、購入するっちうときにはマンションの建物の形を上から見た場合、どないな形をしてんかもチェックしてみまひょ。マンションの形としては、上から見て、長方形や正方形の形のもんの方がしっかりした構造やといえるでっしゃろ。コの字型やＬ型も、つなぎ目やらなんやらに工夫がしてあれば、別々の棟と考えることができ、しっかりした構造やといえまんねん。

マンション物件の住戸の向きによっても眺めは変わるんや。そもそもマンションの低層階では眺望は望めしまへん。チラシに載っとるマンション物件の住戸は専有面積が広かったり、東南角部屋やったりするっちうことが多いや。マンション物件の住戸とは異なることが多いゆうことを理解しておきまひょ。これからずっと住むマンションなんやろかこれがホンマにら購入前にしっかりチェックしておきまひょ。

マンション新築物件大量供給によって、成約価格が低迷しとった東京やらなんやらの中古物件マンション市場も、新築マンションの供給価格の上昇に合わせるように、成約価格が横ばいさかい上昇に転じとりまんねん。マンションが一過性のもんかトレンドなんかは、一定期間が経過せんことには分からしまへんが、価格の上昇によってなんぼなんでもこれから購入する方にとちう、マンション物件選びの判断がなっとるでっしゃろ。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームしたら内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出とる、どないな人が住んどるか分かるやらなんやらがおます。それぞれのメリット・デメリットをよう考えてマンション購入しまひょ。

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