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【京都府京都市東山区の地域・住宅物件情報】

京都市
【歴史都市・京都創生】山紫水明の美しい自然や落ち着いた都市景観、受け継がれ磨き上げられてきた伝統文化などを、日本の歴史文化の象徴として守り、育てることで、歴史都市・京都の魅力にさらに磨きをかけ、素晴らしさを国内外へ発信する「京都創生」の取組を推進。50年後・ 100年後の将来を見据えた京都らしい景観づくりを進める「時を超え光り輝く京都の景観づくり審議会」設置を始め、景観・文化・観光の三本柱に国等の協力を得ながら具体的施策展開。
【環境共生型都市】05年2月「京都議定書」発効。同年4月全国初の「京都市地球温暖化対策条例」を制定、国の目標を上回る温室効果ガス 10％削減を目標に掲げる。京都議定書採択の地として「バイオディーゼル燃料化事業」「KES・環境マネジメントシステム・スタンダード」創設等の先進的取組を展開、環境共生型都市・京都実現をめざす。05年12月、市長が発起人で世界的な自治体リーダーのネットワーク組織「気候変動に関する世界市長・首長協議会」設立。
【特産・酒】西陣織、電子機器 （酒）月桂冠、松竹梅、地ビール（京都1497）
【イベント】都をどり・京おどり・北野をどり（4月）、鴨川をどり、葵祭（5月）、祇園祭（7月）、陶器まつり（7・8月）、大文字五山送り火（8月）、時代祭（10月）、祇園をどり・嵐山もみじ祭（11月）
【日本一】西陣織、京友禅、京焼・清水焼
【出身者】梅棹忠夫（民族学）、都はるみ（歌手）、衣笠祥雄（野球）、千玄室（茶道）、池坊専永（華道）
数字で見る東山区
面積 7.46km2
人口密度 5,405人/km2
世帯 20,572世帯
人口 40,320人
人口増加率 -0.94%
（Yahoo!地域情報【京都府京都市東山区】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

マンションを購入するんやったら住宅情報ナビやホームプラザのサイトで検索するんが便器...おっとちゃうわ、便利や。マンションだけやのうてログハウスの物件やったら伊豆や鎌倉、那須、那須塩原や軽井沢やらなんやらのリゾート・田舎物件の専門不動産会社もおます。一戸建て物件や土地物件情報も充実しててタダで資料請求ができまんねん。

これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいやからしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がおますが、４０年～１００年、といわれとりまんねん。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれとりまんねん。コンクリートよりも、はよ寿命がきてまうんは、給排水管になるんですわ。きょうびでは、ステン
レスやらなんやら腐食しにくい材質が使用されるようになったんやが、定期点検が必要や。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもんのチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせしまへん。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようやったら判断に困るんやが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しまひょ。

トコロでマンションとはどないな建物のことをいうんでしょう。こら３階建て以上の構造でなりたっとる集合住宅のことをええまんねん。マンションの構造には、木造や、SRCと呼ばれる鉄筋コンクリート、うちっぱなし、いった構造がおます。うちっぱなし、ちう構造はきいたことがあるでっしゃろか？壁にコンクリートを打ち込んやまんまの状態のことや。こら、クロス、タイルが張っておらへん代わりに、インテリアや、デザイン性を重視したもんになっとりまんねん。

住み始めるとマンションの外の音や、隣やらなんやらから聞こえてくる生活音が意外と大きかったゆうことがようおます。そないな音を遮断するんは、マンションの壁と窓が重要になってきまんねん。異本的には、厚い壁や窓ほど遮音の性能は高くなるんですわ。壁の厚さは、隣の音がどれぐらいもれてくるかの目安になるというてええでっしゃろ。いっちゃんはじめに、１８センチ以上やったら遮音性能が高いというてよいでっしゃろ。隣の音が聞こえてくる、ちうことはオノレの生活音も、聞こえてくる、ちうことにつながるんや。

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